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【SP廣穎】DDR3 1600 LO-DIMM 4G
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2017年11月14日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，延長公告期限五個工作日,最多不超過2周期。）
龍華和平工業區北面第三棟廠房和一層宿舍物業位於深圳市龍華區龍華街道和平工業區，出租面積4523平方米，其中廠房4000平方米（四層，每層1000平方米），宿舍523平方米。位置界限以紅線坐標為準，面積以出租方實際測繪面積為準。租賃物業屬於深圳市龍華獅頭嶺股份合作公司集體資產，不存在產權爭議糾紛、來源合法、屬於歷史遺留問題房產，目前尚未辦理房屋產權證書,有權屬說明，目前租賃期限至2017年9月30日，原租戶仍在使用，物業按現狀出租，承租方應對上述物業現狀及當地政策充分知情，並無任何異議。
4、網絡競價系統網站：http://auction.sotcbb.com
5、意向承租方在規定的時間裡，通過網絡競價系統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由系統自動確定出最高報價的方式。在規定時間裡，報價可多次輸入，首次報價不得低於系統顯示的底價，其後每次報價須高於系統顯示的即時最高報價。每次加價幅度按系統設定的加價幅度進行加價遞增。
6、網絡競價多次報價的報價時段分為自由報價時段（5分鐘）和限時報價時段（2分鐘）。自由報價時段5分鐘為固定報價時間，5分鐘結束後立即進入到限時報價階段2分鐘，在限時報價2分鐘時間內，隻要有任意一傢報出價格，時間自動退回到2分鐘倒計時，重新開始計算，直到某一個2分鐘內，無任何一傢意向方報價的，本場競價會結束，最高報價即為本次招租的最終成交價，其最高報價者即為最終承租方。
7、意向承租方參加本次網絡競價程序及註意事項詳見本項目的《網絡競價須知》。
深圳市龍華獅頭嶺股份合作公司司董事會、監事會、資產管理委員會會議決議、股東代表大會決議
1、營業執照副本和組織機構代碼證復印件（核原件）；
2、企業稅務登記證《國稅、地稅》副本復印件（核原件）；
3、工商信息查詢單；
4、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）；
5、授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；
6、承租物業用途說明；
7、出租方要求的其他材料。
1、意向承租方需在公告期內(以到賬時間為準)繳納保證金人民幣32萬元至深圳聯合產權交易所保證金賬戶。意向承租方如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂後，憑出租方開具的履約保證金（即租賃押金）收據原路原額返還；未被確定為承租方的其他意向方憑深圳聯交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續，所交納的保證金在辦理退還保證金手續次日起3個工作日內原額返還；
2、按時繳納租金、保證金等各項費用；
3、負責物業使用期間的消防安全；
4、物業使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業用途、消防、經營等證照和批文；
5、最終承租方承租本物業，其從事的經營活動必須符合國傢和地方相關法律法規、龍華區產業政策和發展規劃要求；
6、承租方租用期間不得搭建任何建築物，不得在承租物業二樓及二樓以上樓層放置每平方米超過300公斤的任何重物；
7、房屋裝修圖紙須經出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全；
8、征得出租方同意後允許轉租；
9、當前物業合同至2017年9月31日止，若新承租方承租物業，出租方給予原承租方三個月時間搬遷（搬遷期從競拍日第二天計起），如原承租方違約未能按期搬遷，出租方將通過法律途徑收回租賃物業後再交付給本次招租的新承租方使用。新承租方必須知悉並同意出租方遲延交付租賃物業，租金從實際交付新承租方之日起計算 ；
10、承租方為不涉及粉塵、噴油、危險化學品生產、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、傢私等不符合安全要求的企業；
11、承租方承租後不得變更租賃物業用途；
12、到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用。
1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格並沒收招租保證金：
1.1、意向承租方在被確認為最終承租方後不按約定時間內簽定租賃合同的；
1.2、與其他意向承租方進行串通報價或聯合統一報價影響公平公正的；
1.3、提供虛假主體材料和證明文件桌機推薦2017等材料的；
1.4、存在其他違約情況的。
2、意向承租方報名前應充分瞭解物業本身及周邊的相關情況，並認真研閱招租信息的全部內容以及龍華區當地的政策，意向承租方自願報名參加物業承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉並且瞭解標的物瑕疵，並同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。
3、本物業未辦產權手續，承租方需完成本物業消防手續，並由承租方承擔費用，報名參加物業承租的承租方不得以租賃物業沒有房產證、消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）及退還招租保證金的要求。
4、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務註冊登記，辦妥各項審批手續。獲準營業時，將營業執照、稅務登記證、消防、環保、衛生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。
5、如需裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，並及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。
6、本物業租賃面積以出租方實際測繪面積為準。
7、若政府征收或城市更新出租方有權單方面解除租賃協議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。
8出租方委派廠長2名，廠長的工資由承租方支付，每月工資不低於人民幣2800元，每年工資上漲人民幣100元/月。
9、租賃押金：三個月租金（以最終成交價計算）。
10、水電設施等以現狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。出租方負責安裝一臺315仟伏安變壓器供電給出租物業整棟共同使用，承租方用電量如超出出租方提供，則超出部分的安裝費用由承租方支付，承租方在使用變壓器期間的一切維護費用由承租方承擔。
11、承租方應在成交結果公示期滿後的10個工作日內簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，並重新出租物業，且無需對承租方承擔賠償責任。
12、其他條款見留存在聯交所的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整。
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